可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行技术经济分析的科学论证，在投资中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

       可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

        可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析。可行 性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

       一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得效益。

        可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向审批部门申报的书面材料。根据投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告);性项目，使用财政资金的编制可研报告。

（二）重点项目、滑雪场布局于南山片区，建设大众型滑雪和冰雪趣味娱乐设施。在夏季利用滑雪场的场地建设滑草场。根据赤峰市旅游市场的区位和特征，可以放弃针对专业技术人员的滑雪设施建设。根据赤峰市气候特征，应至少预备两套人工造雪设备。

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     各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容：
    1、投资必要性
    主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资的分析，对构成投资的各种要素进行的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及策略论证。
     2、技术可行性
    主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性 研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种筏业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与惯例接轨。
     3、财务可行性
    主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及清偿能力。
    4、组织可行性
    制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择丰富的人员、建立良好的协作关系、制定的培训计划等，保证项目顺利执行。
    5、经济可行性
    主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、供应、创造就业、、生活等方面的效益。
    6、社会可行性
    主要分析项目对社会的影响，包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇童及社会性等。    
    7、风险因素及对策
    主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全的风险提供依据。

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