商场超市同质化怎么办？

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这些年，跟着成都市内商场超市购物中心的增多，业态同质化疑问也日益严重。近期，环球中心、银泰城、摩尔世纪等城中商业旺地纷繁引进主题场馆项目，希望通过“新、奇、特、怪”进行产品差异化运营，以此招引年青顾客注意力。

多家购物中心引进主题营销

直至是西方万圣节，记者近来造访本地多个购物中心后发现，为了配合“搞怪”的节日氛围，不少商场将南瓜车、小魔怪等作为装饰品，有的主题馆也趁机开业。以制作“阴暗、惊悚”为卖点的“回魂屋”正式开业。这是该购物中心为了供给新鲜体会而创造的主题场馆。它的特征是通过音乐、光影、安置，让体会者感触如影片般的阴沉场景，合适同学、搭档、兄弟结伴前去体会。

此外，环球中心的奇特魔法星空馆也在近期开业。与其他主题馆构成鲜明对比的是，商家的方针客户群是小新鲜一族：星夜童梦、人体万花筒、超炫魔法区等。曾去体会的一名市民表明，她印象最深的是动漫区主题馆，这儿完整地还原各经典动漫的场景，海贼王、仿真龙猫、无脸人等都是青年人喜爱的动漫形象;商家还供给油纸伞、COS服装等给顾客现场拍照运用，体会性十分强。她以为购物中心能够引进多一些以动漫为主题的场合给顾客，除了就餐、看影片、购物以外，还能够有更多的体会互动项目进行。

近来在场内引进了真人C S场馆、密室逃脱、激光迷阵等多个主题场馆。该购物中心负责人表明，通过多年的开展，购物中心的功用不仅是供给产品购买的场合，还应当创造文娱、体会、互动等特点。主题场馆通过多年的酝酿和打磨，现在在丰富性上能够使购物中心构成特征化，因为各大场馆大多要收门票，因而也增强了它们的承租才能。

地铁商城也需求引进主题馆

跟着成都轨道交通的迅猛开展，正本一向是不太起眼的地铁商城开端锋芒毕露

一个地铁商城的主题定位精准很首要。目前国内对比有特征的是长沙7up，这是一个号称“购物美学中心”的小型商场，不到2万平方米，高7层。但它只要两种业态—购物+餐饮，并且每层的装饰特性共同、色彩缤纷、特性十足。这种主题性也是成都的地铁商城能够参阅的开展方向之一。

此外，在“才智营运”方面，应当参加年青人最为喜爱的时髦电子元素，例如智能W i-Fi、具有社交游戏功用的摇一摇、电子折扣印章等等。因为地铁商城首要方针客户群是年青人，他们对电子设备、网络的依赖性特别高，并且在操作上更喜爱十分规手法所带来的影响感，因而运营方要好好掌握这些客户群的特点，然后有的放矢。

记者调查

创造场馆经济需持久动力

小编留意到，这些成都商场超市购物中心业日渐壮大，不少商场的体量都是在10万平方米以上，业态同质化也一向为人诟病，这为招商作业带来必定难度。而在国内经济处于下行态势之下，除了餐饮外，许多传统职业如服装、零售等都出现缩短趋势。

在今年，一些大型商场超市购物中心加大了引进主题馆的力度。一方面，这是为花费市场供给新鲜血液，招引喜爱“新、奇、特、怪”受众的目光;另一方面因为优异的主题场馆简单带来许多的客流，推进其他业态的花费，然后提高商场超市购物中心的整体成绩、知名度，所以各大购物中心对主题场馆的创造都十分热衷。

不过也有国内商业专家提醒，因为主题场馆供给的是新鲜体会感，那么它需求常常改变，这才能为商场超市购物中心带来持久的生机。从目前国内主题场馆建设来看，除了动漫、影视、文娱体会等以外，各大购物中心还能够思考将主题博物馆、精品保藏、微型海洋馆、艺术品展览拍卖、蜡像馆、小型剧场等业态归入到引进的名单中，进一步提高商城的商业招引力。

而因为前史遗留因素，不少地铁商城存在着小产权的疑问，开发者重卖铺轻管理，这是阻止地铁商城开展的一大因素。许多地理位置十分好的地铁商铺因为运营者采纳粗放型管理方式，变成十分中庸的商业区域。将来几年跟着轨道交通的腾跃，地铁商城能否进行精细化操作、引进主题化操作，将是决议胜败的要害。

主题场馆能够使购物中心构成特征化，因为各大场馆大多要收门票，因而也增强了它们的承租能力。