项目可行性研究报告编制

北京京济信息咨询有限公司是由资深策划师、工程师、设计师等行业精英共同组建的中国企业管理咨询团队，有着强大的策划能力，专业为各类企业、机构及个人提供工程项目咨询、政府立项咨询、项目可行性报告编制、节能评估预测、物有所值评价、项目申请报告、商业计划书、社会稳定与风险评估咨询、企业管理咨询等服务。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

我公司注册于北京市朝阳区中心地带，附有甲级的资质、并有国家发改委员会工程咨询资格、下设工程咨询部、财务部、数据分析部、销售部、市场推广部、售后服务部等，报告特点主要体现在：

1，设计方案合理  

可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证。  

2，内容真实  

可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须真实可靠．其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。 

3，预测客观  

可行性研究报告是投资决策前论证。它是项目投资建设之前对未来发展可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。通过深入的调查研究，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。 

4，论证严密  

论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要便其具有可论证性，项目可行性研究报告必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观政策的研究，又要结合实际行业和市场研究。充分考虑可行性研究报告的项目投资规模以及政府审核的要求。 

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案 及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告按用途 主要分6种：
  1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
 2、用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务 院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否 实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
  3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该 报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家 的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。
  4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或 项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告，详细规定。
  5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
 6、用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格
 在上述四种可研中，第2、3、5、6准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。

（一）规划咨询：含行业、专项和区域发展规划咨询；如城市规划咨询指与城市规划各阶段有关的各类咨询业务，包括城市总体规划阶段的城市性质、城市功能、 城市规模、城市容量、城市发展形态等的咨询；城市控制性详细规划阶段对各类规划控制指标的确定及分析，包括建设用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿 地率、区域交通规划研究、路网骨架构成及道路规划方案、设计方案及初步设计阶段咨询。

（二）编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；

（三）编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告和节能评估报告；

（四）评估咨询：含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告评估、节能评审报告，以及项目后评价、概预决算审查等；

（五）工程设计；指导项目设计单位进行各阶段设计工作，依据国家现行的设计规范、地方的规划要求，对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具咨询报告。