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5月份国内需求出现小幅放缓,一是房地产开发投资同比增速回落,房地产数据全面滑坡;二是5月份全国高温多雨天气增多,干扰终端户外施工进度以及资源运输。5月份终端需求表现出逐周趋弱,全月监测的沪线螺终端日均采购量大幅减少。1-4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积664410万平方米,同比增长1.6%,增速比1-3月份提高0.1个百分点。房地产投资增速回落,主要钢厂库存降幅减缓,季节性天气因素干扰等,让国内钢市后期需求增添阴影。
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4月份,房地产开发投资增速略有回落,但开发投资额依然处于高位。主要因为3月份房地产开发投资增速过高,甚至创下三年以来的增速高点,让4月份开发增速略显黯淡。新开工面积也保持较快增长,但地产销售面积出现持续回落,销售对投资的引领意义在弱化,补库存和租赁房将成为地产投资的有力支撑。近期,住建部二次下发房地产通知,强调坚持房地产调控目标不动摇,力度不放松。在监管层的督促下,土地出让条件愈加苛刻,拿地成本高企,以及销售面积下滑等,后续房地产投资可能表现缓慢回落,节奏较为平缓。
4月份,制造业投资数据呈现明显改善,主要是因为一季度制造业投资明显回落,可能受到限产、企业复工较慢、去年底和今年初企业融资条件的恶化等因素拖累。随着企业陆续复工,企业融资条件也逐步得到改善,这些均有利于制造业投资的修复。另外,5月份增值税减税政策落地,也将利好制造业。
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今年市场需求释放比预期延后,市场需求提速从3月下旬才开始,并贯穿整个4月份,高频数据显示4月份钢材成交量、出库量都有超季节性的表现,3月30日至4月27日期间,螺纹钢库存连续五周库存降幅都在55万吨左右。步入5月份以后,全国气温明显回升,长江中下游及华南等区域降水增多,终端工程户外施工受到影响。5月份中上旬螺纹销量来看,连续三周库存降幅在48万吨左右,可见下游采购需求有所减弱。而6月中旬将迎来炎热和梅雨季节,叠加农忙和年中资金紧张,市场需求将进一步减弱。
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