鸿坤·理想尔湾——房山延长线 / 40万平米IRVINE健康住区
“IRVINE（尔湾）健康住区”，是鸿坤集团首创的第五代人居解决方案。该方案以加州IRVINE（尔湾）为范本，涵盖了全龄健康主题园林、社区医学绿色直通、鸿坤“理想系”物业服务三大部分，为业主的全年龄段需求，提供优质服务。
高层产品面积约93-125㎡ 别墅产品面积约155㎡
· 码头301国际健康城 · 东京都27洞高尔夫球场 · 中央影视拍摄基地 · 三个市政公园环伺
· 两条800m环形跑道 · 全龄健康主题园林 · 社区医学绿色直通 · 鸿坤“理想系”物业服务
鸿坤·理想湾项目{长}位于京西南京涿高铁新城内。周边配套有华普超市涿州店、壹加壹超市、亿客隆超市、鑫益购物广场、惠友超市、华冠超市、世纪华联超市、乐天玛特、宜佳旺购物广场等购物超市，满足业主生活所需。
项目即将推出住宅产品，高层6#、洋房9#意向登记中，户型面积为88-126平米。目前在售项目为2号楼公寓，40~70平米公寓在售，均价15000元/平，40年产权，预计2020年5月毛坯交房。
鸿坤理想尔湾社区园林主题为“秘境花园，健康社区”，除具备了观赏性的“五重园林”景观外，更加注重业主的参与性。社区内部的园林则通过“一心·两环·三轴线·多节点”将产品建筑及商业融入其中。
小区规划占地面积：150000平方米
建筑面积：400000平方米
容积率：2.50
绿化率：30%
停车位：待定
楼栋总数：40栋
总户数：3205户
物业公司：北京鸿坤瑞邦物业有限公司
物业费：暂无资料
楼层状况：14栋高层、26栋叠拼
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