中国 保定房地产产业风险评估及发展机遇研究报告 2015-2020年
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【报告编号】：160296
【出版时间】：2015年2月
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【报告目录】：

第一章 全球房地产市场发展分析22
第一节 2013-2014年世界房地产市场分析22
一、2013年世界房地产市场发展分析22
二、2014年世界房地产市场走势分析22
三、2013年全球房地产市场交易情况27
四、2014年全球房地产市场情况分析28
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析32
一、中美房地产对各资源供应国的影响32
二、中美房地产对世界经济发展的影响32
三、中国房地产对各行业发展的影响分析33
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响38
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义42
一、2014年全球房地产市场分析预测42
二、2014年全球房地产市场复苏预测43
三、2014年美国房地产市场分析预测44
四、房地产对世界经济复苏的重要意义46
第二章 我国房地产市场发展分析47
第一节 中国房地产供需分析47
一、住房潜在需求分析47
二、我国购置未开发土地情况47
三、我国房地产价格情况分析48
四、我国房地产市场调整分析49
五、我国房地产购买力分析50
第二节 2013年房地产市场运行分析52
一、2013年中国房地产市场整体情况52
二、2013年中国房地产市场热点问题55
三、2013年房地产开发完成情况60
四、2013年商品房销售和空置情况62
五、2013年房地产开发企业资金来源情况64
六、2013年全国房地产开发景气指数65
七、2013年四季度企业景气指数分析65
第三节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数69
一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数69
二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数92
三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数113
四、2013年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数133
第四节 2014年12月全国房地产市场运行情况145
一、2014年12月房地产开发完成情况145
二、2014年12月商品房销售情况147
三、2014年12月房地产开发企业资金来源情况149
四、2014年12月全国房地产开发景气指数150
五、2014年12月大中城市房屋市场销售价格指数150
第五节 2014年中国房地产市场发展分析154
一、2014年中国房地产行业发展概述154
二、2014年中国房地产全行业发展形势154
三、2014年我国房地产调整空间情况156
四、2014年中国房地产市场调控分析156
五、2014年中国房地产市场发展的关键159
第六节 2014年房地产市场形势分析与影响因素165
一、2014年我国房地产市场形势分析165
二、2014年房地产市场影响因素分析167
三、2014年房地产市场政策环境分析169
四、对我国房地产政策建议171
第三章 保定房地产行业发展分析173
第一节 保定土地市场分析173
一、2013年保定土地市场状况173
二、2013年上半年保定土地市场状况173
三、2013年下半年保定土地市场状况173
四、2014年12月份保定土地市场状况174
第二节 2013-2014年保定房地产市场分析174
一、2013年1季度保定房地产市场分析174
二、2013年2季度保定房地产市场分析174
三、2013年3季度保定房地产市场分析174
四、2013年4季度保定房地产市场分析174
五、2014年12月份保定房地产市场分析175
第三节 2013-2014年保定房地产市场供需分析175
一、2013-2014年保定房地产市场供给总量分析175
二、2013-2014年保定房地产市场供给结构分析175
三、2013-2014年保定房地产市场需求总量分析176
四、2013-2014年保定房地产市场需求结构分析176
五、2013-2014年保定房地产市场供需平衡分析177
六、2013-2014年保定房地产市场价格走势分析177
第四章 保定房地产细分市场分析179
第一节 2013-2014年保定住宅市场分析179
一、2013年1季度保定住宅市场分析179
二、2013年2季度保定住宅市场分析179
三、2013年3季度保定住宅市场分析179
四、2013年4季度保定住宅市场分析179
五、2014年12月份保定住宅市场分析179
第二节 2013-2014年保定二手房市场分析180
一、2013年1季度保定二手房市场分析180
二、2013年2季度保定二手房市场分析180
三、2013年3季度保定二手房市场分析181
四、2013年4季度保定二手房市场分析181
五、2014年12月份保定二手房市场分析181
第三节 2013-2014年保定写字楼市场分析182
一、2013年1季度保定写字楼市场分析182
二、2013年2季度保定写字楼市场分析182
三、2013年3季度保定写字楼市场分析182
四、2013年4季度保定写字楼市场分析182
五、2014年12月份保定写字楼市场分析183
第四节 2013-2014年保定商业地产市场分析183
一、2013年1季度保定商业地产市场分析183
二、2013年2季度保定商业地产市场分析183
三、2013年3季度保定商业地产市场分析183
四、2013年4季度保定商业地产市场分析183
五、2014年12月份保定商业地产市场分析183
第五章 2013-2014年保定房地产消费市场分析184
第一节 保定房地产消费者收入分析184
一、保定人口、人民生活分析184
二、2013-2014年保定消费者收入水平184
三、2013-2014年保定消费者信心指数分析185
第二节 保定房地产场消费需求分析186
一、保定房地产市场的消费需求变化186
二、保定房地产行业的需求情况分析186
三、2014年保定房地产市场消费需求分析187
第三节 2014年保定房地产消费者调查188
一、房地产消费者对现时楼价的评价188
二、房地产消费者对上半年楼价走势预期188
三、房地产消费者预期楼价走势分析188
四、房地产消费者购房计划调查189
五、房地产消费者中主导消费群体189
六、房地产消费者中购买主力群体189
七、房地产消费者二次购房情况调查189
八、房地产消费者购房户型190
九、房地产消费者购房心理价位区间190
十、房地产消费者的消费信心调查190
第六章 保定房地产行业投资与发展前景分析192
第一节 2013年保定房地产行业投资情况分析192
一、2013年总体投资结构192
二、2013年投资规模情况192
三、2013年投资增速情况192
四、2013年分行业投资分析192
五、2013年分地区投资分析192
第二节 保定房地产行业投资机会分析193
一、保定房地产投资项目分析193
二、可以投资的保定房地产模式193
三、2014年保定房地产投资机会195
四、2014年保定房地产细分行业投资机会195
五、2015-2020年保定房地产投资新方向196
第三节 保定房地产行业发展前景分析197
一、保定房地产市场发展前景分析197
二、保定房地产市场蕴藏的商机分析197
三、金融危机后保定房地产市场的发展前景197
四、2014年保定房地产市场面临的发展商机198
五、2015-2020年保定房地产市场面临的发展商机198
第二部分 市场竞争格局与形势199
第七章 保定房地产行业竞争格局分析199
第一节 我国房地产竞争分析199
一、2013年房地产市场竞争形势分析199
二、2013年房地产竞争性的供给市场分析199
三、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性201
第二节 保定房地产竞争分析203
一、2013年保定房地产市场竞争情况分析203
二、2013年保定房地产竞争性的供给市场203
三、2014年保定房地产市场竞争形势分析204
第三节 保定房地产行业集中度分析204
一、2013年保定房地产市场集中度分析204
二、2013年保定房地产企业集中度分析204
三、2013年保定房地产区域集中度分析205
第四节 保定房地产行业竞争格局分析205
一、2013-2014年SWOT分析205
二、2013年保定房地产行业竞争分析206
三、2013-2014年保定房地产市场竞争分析206
四、2015-2020年保定主要房地产企业动向207
五、2015-2020年保定房地产竞争策略分析207
第八章 2013-2014年保定房地产行业发展形势分析208
第一节 保定房地产行业发展概况208
一、保定房地产行业发展特点分析208
二、保定房地产行业投资现状分析208
第二节 2013-2014年保定房地产行业市场情况分析208
一、保定房地产行业市场发展分析208
二、保定房地产市场存在的问题209
三、保定房地产市场规模分析209
第三节 2013-2014年保定房地产产销状况分析209
一、保定房地产供给分析209
二、保定房地产销量分析210
三、保定房地产市场需求分析210
第三部分 赢利水平与企业分析211
第九章 保定房地产行业整体运行指标分析211
第一节 2013-2014年保定房地产行业总体规模分析211
一、企业数量结构分析211
二、行业规模情况分析211
第二节 2013-2014年保定房地产行业产销分析212
一、行业供给情况总体分析212
二、行业销售收入总体分析212
第三节 2013-2014年保定房地产行业财务指标总体分析212
一、行业盈利能力分析212
二、行业偿债能力分析213
三、行业营运能力分析214
四、行业发展能力分析214
第十章 保定房地产行业赢利水平分析216
第一节 成本分析216
一、2013-2014年保定房地产原材料价格走势216
二、2013-2014年保定房地产行业人工成本分析217
三、2013-2014年保定房地产行业营销成本分析217
第二节 产销运存分析217
一、2013-2014年保定房地产行业产销情况217
二、2013-2014年保定房地产行业存量情况218
三、2013-2014年保定房地产行业资金周转情况218
第三节 盈利水平分析218
一、2009-2010年保定房地产行业价格走势218
二、2013-2014年保定房地产行业营业收入情况220
三、2013-2014年保定房地产行业毛利率情况220
四、2013-2014年保定房地产行业赢利能力221
五、2013-2014年保定房地产行业赢利水平222
六、2015-2020年保定房地产行业赢利预测222
第十一章 保定房地产重点企业发展分析224
第一节 保定赫达房地产开发有限公司224
一、企业概况224
二、2013-2014年经营状况225
三、2015-2020年盈利能力分析225
四、2015-2020年投资风险226
第二节 保定市嘉合房地产开发有限公司227
一、企业概况227
二、2013-2014年经营状况227
三、2015-2020年盈利能力分析227
四、2015-2020年投资风险228
第三节 河北秀兰房地产集团有限公司228
一、企业概况228
二、2013-2014年经营状况229
三、2015-2020年盈利能力分析229
四、2015-2020年投资风险230
第四节 保定伍建房地产开发有限公司230
一、企业概况230
二、2013-2014年经营状况231
三、2015-2020年盈利能力分析232
四、2015-2020年投资风险233
第五节 保定博鑫房地产开发有限公司233
一、企业概况233
二、2013-2014年经营状况233
三、2015-2020年盈利能力分析234
四、2015-2020年投资风险235
第六节 保定市宝丰房地产开发有限公司235
一、企业概况235
二、2013-2014年经营状况235
三、2015-2020年盈利能力分析236
四、2015-2020年投资风险237
第七节 保定市民生房地产开发有限公司237
一、企业概况237
二、2013-2014年经营状况237
三、2015-2020年盈利能力分析238
四、2015-2020年投资风险239
第八节 保定市光达房地产开发有限公司239
一、企业概况239
二、2013-2014年经营状况239
三、2015-2020年盈利能力分析240
四、2015-2020年投资风险241
第九节 河北华中房地产开发有限公司241
一、企业概况241
二、2013-2014年经营状况241
三、2015-2020年盈利能力分析242
四、2015-2020年投资风险243
第十节 保定市诚信房地产开发有限公司243
一、企业概况243
二、2013-2014年经营状况243
三、2015-2020年盈利能力分析244
四、2015-2020年投资风险245
第四部分 投资策略与风险预警246
第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析246
第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析246
一、房地产市场进入退出门槛分析246
二、宏观政策规范完善房地产市场248
三、一线城市房地产市场情况分析254
四、二三线城市房地产的需求分析255
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析256
一、金融与房地产结合发展模式256
二、房地产投资情况分析257
三、外资进入房地产市场的特征258
四、外资关注重点260
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析260
一、宏观调控对房地产市场影响趋势260
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势262
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较265
一、业外资本投融资与并购案例分析265
二、国际资本投融资与并购案例分析266
三、业内企业投融资与并购案例分析267
第十三章 保定房地产行业投资策略分析268
第一节 行业发展特征268
一、行业的周期性268
二、行业的区域性269
三、行业的上下游270
四、行业经营模式270
第二节 行业投资形势分析270
一、行业发展格局270
二、行业进入壁垒270
三、行业SWOT分析272
四、行业五力模型分析274
第三节 保定房地产行业投资效益分析278
一、2013-2014年保定房地产行业投资状况278
二、2013-2014年保定房地产行业投资效益278
三、2015-2020年保定房地产行业投资方向279
四、2015-2020年保定房地产行业投资建议279
第四节 保定房地产行业投资策略研究280
一、2013年保定房地产行业投资策略280
二、2014年保定房地产行业投资策略282
三、2015-2020年保定房地产行业投资策略283
四、2015-2020年保定房地产细分行业投资策略284
第十四章 保定房地产行业投资风险预警285
第一节 影响保定房地产行业发展的主要因素285
一、2014年影响保定房地产行业运行的有利因素285
二、2014年影响保定房地产行业运行的稳定因素285
三、2014年影响保定房地产行业运行的不利因素286
四、2014年保定房地产行业发展面临的挑战分析287
五、2014年保定房地产行业发展面临的机遇分析287
第二节 保定房地产行业投资风险预警288
一、2015-2020年保定房地产行业市场风险预测288
二、2015-2020年保定房地产行业政策风险预测288
三、2015-2020年保定房地产行业经营风险预测289
四、2015-2020年保定房地产行业竞争风险预测289
五、2015-2020年保定房地产行业其他风险预测290
第五部分 发展趋势与规划建议292
第十五章 保定房地产行业发展趋势分析292
第一节 我国房地产市场走势分析292
一、全国房地产市场总体形势292
二、全国一二三线城市房地产市场形势294
三、我国房地产主要区域市场形势297
四、2015-2020年我国房地产市场走势299
第二节 2015-2020年保定房地产市场趋势分析303
一、2008-2013年保定房地产市场趋势总结303
二、2013-2014年保定房地产市场趋势总结303
三、2015-2020年保定房地产发展趋势分析303
第三节 2015-2020年保定房地产行业供需预测304
一、2015-2020年保定房地产供给预测304
二、2015-2020年保定房地产需求预测304
三、2015-2020年保定房地产价格预测305
第四节 2015-2020年保定房地产行业规划建议306
一、2015-2020年保定房地产行业整体规划306
二、2015-2020年保定房地产行业发展预测308
三、2015-2020年保定房地产行业规划建议309
第十六章 保定房地产企业管理策略建议312
第一节 销售策略分析312
一、媒介选择策略分析312
二、产品定位策略分析312
三、企业宣传策略分析313
第二节 提高保定房地产企业竞争力的策略315
一、提高保定房地产企业核心竞争力的对策315
二、保定房地产企业提升竞争力的主要方向316
三、影响保定房地产企业核心竞争力的因素及提升途径317
四、提高保定房地产企业竞争力的策略318
第三节 高端报告库对保定房地产品牌的战略思考320
一、保定房地产实施品牌战略的意义320
二、保定房地产企业品牌的现状分析322
三、保定房地产企业的品牌战略研究323
四、保定房地产品牌战略管理的策略326
图表目录
图表 1 2011-2013年中国房地产价格分析49
图表 2 2002-2013年房地产开发投资完成额及增长情况52
图表 3 2002-2013年商品房新开工面积及增长情况53
图表 4 2002-2013年商品房销售面积及增长情况54
图表 5 2013年各月新建商品住宅价格指数涨跌变化情况55
图表 6 2011-2013年全国房地产开发投资增速60
图表 7 2011-2013年全国房地产开发企业土地购置面积增速62
图表 8 2011-2013年全国商品房销售面积及销售额增速63
图表 9 2011-2013年房地产开发企业到位资金增速64
图表 10 2011年11月-2013年12月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况统计图65
图表 11 2013年企业景气指数与企业家信心指数66
图表 12 2013年分行业企业景气指数67
图表 13 2013年分规模企业景气指数68
图表 14 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年1月)69
图表 15 七十个大中城市房屋销售价格指数(2013年2月)75
图表 16 七十个大中城市房屋销售价格指数(2013年12月)84
图表 17 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年4月)92
图表 18 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年5月)101
图表 19 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年12月)107
图表 20 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年7月)113
图表 21 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年8月)122
图表 22 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年9月)127
图表 23 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年10月)133
图表 24 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年11月)139
图表 25 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2013年12月)142
图表 26 2013-2014年12月全国房地产开发投资增速145
图表 27 2013-2014年12月房地产开发企业土地购置面积增速147
图表 28 2013-2014年12月全国商品房销售面积及销售额增速148
图表 29 2013-2014年12月全国房地产开发企业到位资金增速149
图表 30 2014年1-5月份全国房地产开发企业到位资金情况分析149
图表 31 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2014年12月)150
图表 32 2011-2013年保定市房屋施工面积分析175
图表 33 2011-2013年保定房地产市场供给结构分析175
图表 34 2011-2013年保定市商品房销售面积分析176
图表 35 2011-2013年保定房地产市场需求结构分析176
图表 36 2007-2013年保定市市城乡居民收入185
图表 37 2011-2014年12月保定市消费者信心指数分析185
图表 38 2011-2013年保定市房地产需求情况分析186
图表 39 保定房地产消费者购房计划调查189
图表 40 保定房地产消费者的消费心理价位190
图表 41 2011-2013年保定市房地产开发公司数量211
图表 42 2011-2013年保定市房地产开发投资完成总额分析211
图表 43 2011-2013年保定房地产行业销售收入增长率分析212
图表 44 2011-2013年保定房地产行业行业盈利能力分析212
图表 45 2011-2013年保定房地产行业行业偿债能力分析213
图表 46 2011-2013年保定房地产行业行业营运能力分析214
图表 47 2011-2013年保定房地产行业行业发展能力分析214
图表 48 2013-2014年保定房地产行业资金周转分析218
图表 49 2013年12月-2014年12月保定房地产价格走势219
图表 50 2013-2014年1-12月保定房地产行业销售收入增长率分析220
图表 51 2013-2014年保定房地产行业毛利率分析220
图表 52 2013-2014年保定房地产行业赢利能力分析221
图表 53 2013-2014年保定房地产行业赢利水平分析222
图表 54 2015-2020年保定房地产行业赢利预测222
图表 55 2013-2014年保定赫达房地产开发有限公司利润率分析225
图表 56 2015-2020年保定赫达房地产开发有限公司盈利能力分析预测225
图表 57 2013-2014年保定市嘉合房地产开发有限公司利润率分析227
图表 58 2015-2020年保定市嘉合房地产开发有限公司盈利能力分析预测227
图表 59 2013-2014年河北秀兰房地产集团有限公司利润率分析229
图表 60 2015-2020年河北秀兰房地产集团有限公司盈利能力分析预测229
图表 61 2013-2014年保定伍建房地产开发有限公司利润率分析231
图表 62 2015-2020年保定伍建房地产开发有限公司盈利能力分析预测232
图表 63 2013-2014年保定博鑫房地产开发有限公司利润率分析233
图表 64 2015-2020年保定博鑫房地产开发有限公司盈利能力分析预测234
图表 65 2013-2014年保定市宝丰房地产开发有限公司利润率分析235
图表 66 2015-2020年保定市宝丰房地产开发有限公司盈利能力分析预测236
图表 67 2013-2014年保定市民生房地产开发有限公司利润率分析237
图表 68 2015-2020年保定市民生房地产开发有限公司盈利能力分析预测238
图表 69 2013-2014年保定市光达房地产开发有限公司利润率分析239
图表 70 2015-2020年保定市光达房地产开发有限公司盈利能力分析预测240
图表 71 2013-2014年河北华中房地产开发有限公司利润率分析241
图表 72 2015-2020年河北华中房地产开发有限公司盈利能力分析预测242
图表 73 2013-2014年保定市诚信房地产开发有限公司利润率分析243
图表 74 2015-2020年保定市诚信房地产开发有限公司盈利能力分析预测244
图表 75 2015-2020年保定房地产产品行业投资方向预测279
图表 76 2013-2014年影响保定房地产行业运行的有利因素285
图表 77 2013-2014年影响保定房地产行业运行的稳定因素285
图表 78 2013-2014年影响保定房地产行业运行的不利因素286
图表 79 2013-2014年我国保定房地产行业发展面临的挑战287
图表 80 2013-2014年我国保定房地产行业发展面临机遇287
图表 81 2015-2020年保定房地产行业经营风险及控制策略289
图表 82 2015-2020年保定房地产行业同业竞争风险及控制策略289
图表 83 2015-2020年保定市房屋施工面积分析预测304
图表 84 2015-2020年保定市商品房销售面积分析预测304
图表 85 2015-2020年保定房地产价格走势预测305

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