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装配式建筑此前在南京已有试水，南京万科上坊保障房是“首吃螃蟹者”。随后，南京万科又在其商品房项目九都荟、尚都荟中采用这一新型造房方式，预制率分别达65%、15%。今年，新城地产在其仙林湖项目香悦澜山的建造中，也尝试采用预制装配式手法。同时，省内各地都在开展类似探索。南通龙信广场高层办公楼预制率达65%；南通政务中心停车楼项目预制率56%；徐州万科城、海门市龙馨家园老年公寓等都是装配式建筑。镇江新区港南路公租房项目采用装配式建筑技术，主体部分85%以上的建筑体包括精装修都在工厂完成，施工周期缩短约50%。同时，节约混凝土80%以上，95%的建筑废物料可回收利用。
装配式建筑面临的困境当前房企推行装配式建筑仍有成本顾虑，加之新技术和专业人才的补充与培养也有一个过程，因此装配式建筑还难以如雨后春笋般涌现。国外主要以住宅作为突破口来实现建筑产业现代化，政府起到至关重要的作用。目前我国已基本具备发展建筑产业现代化的宏观条件和技术支撑体系，能否加快推广，需要国家一级当地政府的的配合，在相关财税制度、土地制度、行政审批制度等方面加强创新；同时，还需要注重培育住宅市场相关消费需求，增加开发企业发展建筑产业现代化的动力。
装配式建筑面对钢市的影响从装配式建筑的基本资料可以看出，一旦成规模的实施起来，板材的用料比较多，建筑钢材、水泥等的用量会明显减少。而现在恰逢国内钢铁产业结构调整期，如果装配式建筑能引起相关部门的注意的话，市场结构可能会有比较大的调整，但更多的是机遇。国内钢铁虽然产能严重过剩，但过剩的都是低端廉价产品，高端产品却是供不应求。试想，如果国内钢铁真的要进行结构重组，比如现在宝钢和武钢的联盟，在技术上，资金上，都有条件去研究新型产品。有专家提出，后期马钢和柳钢也可以尝试联盟，这种强强联合去生产高端产品，国内低端产品的竞争也会得到缓解，也不至于让一大批中小型钢企走投无路。

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