现代沙疗养生成为潮流，初期投资者选择沙疗养生馆作为主要盈利项目，并把店面选址的目光投向了小区，在小区开店发展怎么样?很多新手投资者关注这个问题，如何在小区中找到合适的地方开养生馆?灵得福专家为您一一解析。
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先了解小区整体信息，主要包括小区的范围、特性、结构，客源阶层、消费水平、人潮流量、交通状况等，具体来讲，可以分为以下几个阶段：小区选定、资料收集、小区分析。
一、小区开沙疗养生馆两大优势
在小区开店，与商业地段相比，可以省去一大笔店面租金，小区内人口密度高、消费者因地缘关系就近消费;其次，沙疗养生馆是服务行业，需要适度安静环境，不宜选在闹市区繁华喧闹的地方，店面选择楼层可按实际情况而定，只要此小区交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也可选。
二、影响小区沙疗养生馆的因素
1、消费者居住条件：包括小区内人口、户数、人性别、年龄、职业、人口密度、小区内消费水平及消费习惯等大致情况等，来判断是否为消费目标客户;小区的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区;以及未来都市计划是否影响小区结构。
2、周边交通情况：周边的交通是否便利，小区附近主要公车路线、道路整建计划;车站点与人潮动向有无直接关系等。
3、小区周边的凝聚力度：包括人潮流动方向、小区大小、范围界线;小区内人潮聚集的原因、小区发展的市场潜力;小区内停车条件、地价、房价等。
三、小区内其它竞争对手的实际情况
无论什么行业，都不能忽视竞争对手的情况，针对沙疗养生馆，关于竞争对手的情况包括：对手开店的位置、对手的店面情况、对手的服务及产品及价格、对手的实力、对手的活动方式，知己知彼，才能获得成功。
初期投资者在小区开店选址之前，要对小区做一个综合的调查，经过数据的分析比较，来辨别是否在小区内开店，只有对搜集信息的真实把握和正确判断，才能将沙疗养生馆源源不断盈利。
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