Z-WNS系列燃气真空锅炉是利用水在不同压力下，其沸腾温度不同的特性进行工作的。例如在绝对压力0.1MPa下(即一个大气压下)水的沸腾温度是100℃，在绝对压力0.001MPa（相对压力-0.099MPa）下水的沸腾温度是6.698℃。利用这个特性，我们通过真空抽气使真空热水机组内部形成一个密闭的真空腔，并注入一定量的热媒水，燃料燃烧使热媒水温度上升、沸腾、并在水面上蒸发产生与热媒水相同温度的饱和水蒸汽。水蒸汽将充满整个真空腔并使其腔内压力上升。
当冷媒水通入锅炉换热器管束时，管内的冷媒水被管外的水蒸汽加热成热水通至热用户，管外的水蒸气则被冷却凝结成水滴回落到水面，腔内压力降低。热媒水再次被加热腔内压力再次升高，如此循环所形成的这种动态平衡的换热过程，将持续到整个热交换完成。真空热水机组是在绝对压力0.08MPa（相对压力-0.02 MPa）下工作的，对应水蒸汽的饱和温度是92.99℃。供应热水温度为60~80℃。
1. 结构紧凑，节省空间。真空热水机组采用中心回燃式或三回程式的燃烧方式，大炉膛和凹凸式的烟管群组，既增强了换热效果又合理的布置了受热面，上下两部分的组合使整个真空热水机组结构紧凑，节省空间。
2. 安全可靠使用寿命长；由于真空热水机组始终在负压状态下运行，炉内保持真空无氧，热媒水不参与外部循环，因此大大降低了炉内结垢和被腐蚀的几率，机组使用寿命延长。机组负压运行和机组本身带有的各种保护装置，将使其比常压锅炉和承压锅炉更具安全可靠性。
3. 一机多用：真空热水机组采用不锈钢管束换热器，即可单独提供卫生热水，空调采暖热水，也可同时提供卫生和空调用热水，并且保证供水的清洁。
4. 维护方便：下部锅炉采用方形全开启式炉门，打开炉门燃烧室烟管组一览无遗，上部换热器管箱采用发兰连接，整个机组检修清扫简单方便。
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