防止因为细菌、藻类繁殖而堵管。同时对风机盘管风机叶轮、蜗壳和马达、轴等拆洗除尘。风机盘管清洗后，通风量增大、中央空调效果好、室内空气质量好、噪声减少、电费减少、凝结水流畅。 过程 主要包括检修、清洗（除垢、杀菌、风机盘管表冷器除藻）、风机盘管及进出风口的维护。具体清洗流程如下： 1、回风口过滤网的清洗杀菌消毒 2、送风系统杀菌消毒。 3、风机盘管表冷器，用专用中央空调清洗剂进行清洗、除垢、杀菌。保持通风畅顺机将翅片水喷于铝翅片上，让其作用5分钟，然后用清洗机冲洗翅片。 （5）铝翅片清洗干净后（可见翅片内2-3排小铜管）正确安装风机盘管前面的风机马达及叶轮，使之完全复原。 （6）清洗冷凝水托盘，投加三片杀菌灭藻片。 （7）将洗净的隔尘网及挡板装回原位。 （8）拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗。 （9）使环境复原。
广州市金润环保科技有限公司从2010年开始，与中山大学生命科学院、广州微生物研究中心合作，先后投入了155万元的科研经费，研究“广州市地铁空调通风系统军团菌污染综合防护技术”，项目在2012年广州市科技计划项目的申报中，得到了黄埔区科信局的大力支持，同时该项目也得到了“广州市疾病预防控制中心”的大力支持，并与疾控中心合作进一步研究开发“广州市地铁军团菌检测预警服务平台建立及综合防护技术研究”对军团菌快速检测及预警服务，更进一步的研究。
清洗中央空调的另一个作用，就是节约能耗。据陈立青介绍，常州的某外资企业有一组容量为50万大卡的中央空调机组，定期清洗中央空调的设备后，在节约用电方面，每年大约能节约6.4—19.2万度，按每度（工业用电）电费0.8元计算，每年节约的电费有5.12—15.36万元。而每年的中央空调清洗费，才几千元。
广州市金润环保科技有限公司主营业务：空调循环系统水处理服务；水质检测服务；空调通风系统清洗、消毒服务（含设备末端清洗）；生活水车清洗、消毒服务；生活电器维护保养服务；污水然治理；水处理技术研究、开发；新材料技术开发服务；节能技术推广服务；环保技术推广服务；环保技术开发服务。
随着我国经济建设的发展，空调已从工业领域普及到民用建筑，与人民生活及经济产业活动密切相关。建筑物的设备系统，尤其是中央空调系统犹如人的动脉血管正渗入各个部位，以空气为载体的空调系统的洁净程度正成为人们担心和关注的重点。中央空调风管清洗的目的是除去风管内附着的含有微生物的粉尘状物质。研究证实，实施风管清扫能有效减少粉尘和微生物，去除风管和室内的一个重要污染源。同时可以确保空调系统的高效运行。 
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