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循环水设备中央空调的系统主要包括冷却水系统和冷冻（采暖）水系统两部分，其中冷却水系统则为敞开式循环体系，而冷冻（采暖）水系统一般为密闭式循环体系。

虽然中央空调水系统的这两个部分各有特点，但存在同样的问题：它们均是以自来水作为工作介质的，在外界条件（如温度、流速、浓度）改变时，水质多表现为不稳定的状态，就会发生结垢、腐蚀、生物粘泥等现象，如不进行适当的水处理，势必会引起管道堵塞、腐蚀泄漏、换热效率降低等一系列问题，影响整个中央空调系统的正常运行。

循环水设备中央空调系统清洗除垢处理：
　　按照国际惯例，中央空调每年都应科学清洗保养一次，否则就会出现生物粘泥堵塞，从而影响中央空调制冷效果，浪费能源，增加维修
费用。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢0.2～0  .5mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行耗能平均增加20%左右。

　　目前化学清洗是清除中央空调水系统内水垢和污垢的最为有效的办法。中央空调清洗的范围主要包括：

　　1.循环水设备冷冻水系统清洗（包括：膨胀水箱、蒸发器、管道等）
　　A．  膨胀水箱的清洗。
　　B．  整个系统的杀菌剥离处理和全有机化学清洗
　　C．  整个系统的缓蚀预膜处理。

　　2.循环水设备冷却水系统清洗（包括冷却塔、冷凝器、管道等）
　　A．  冷却塔的物理清洗及杀菌灭藻。
　　B．  整个系统的杀菌剥离处理和全有机化学清洗。
　　C．  整个系统的预膜处理。

目前，对于循环水系统预膜处理的药剂主要有专用预膜剂和缓蚀剂两种。
　　采用专用预膜剂进行预膜处理时，系统先补入清水，并确认系统中水的浊度小于15ppm后，则于冷却塔或膨胀水箱处一次性投加具有分散作用的预膜剂，启动循环水泵运行72小时以上，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜；最后加水置换排污至浊度小于10ppm。这种预膜方式主要在敞开式冷却水系统中较为广泛应用。

　　若采用缓蚀剂来进行系统预膜时，系统先补入清水，并确认系统中水的浊度小于15ppm后，则于冷却塔或膨胀水箱处一次性大剂量的缓蚀剂，启动水泵循环运行48小时以上，使药剂能均匀分散于整个循环水系统中，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。其后可以直接转入日常水质稳定处理，无须再排污。这种预膜方式主要在密闭式的冷冻水系统中较为广泛应用，这其实也就是冷冻水系统水质日常维护中投加缓蚀剂。

循环水设备系统清洗过程完成后，就进入了日常水质维护阶段，即通过加入水质稳定剂，降低金属材质生锈速率，抑制水中菌藻滋生，防止钙、镁盐结垢、沉淀，最大限度的保持设备和管道的金属表面清洁。这样就可减少中央空调清洗次数，延长设备的使用寿命。

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