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在新型住宅设计当中，减少穿过墙体和地板的噪音是最重要的一部分。在城区内随着房屋盖地彼此越来越近，以及越来越多的人住在公寓里，对于能够隔音的房屋的需求比以往更加迫切。正确的设计可以减少来自屋内电视声、屋外因这些由空气传播的噪音以及来自帮浦给水系统、空调系统或者由结构振动而所产生的噪音。一些结构性设施诸如：使用木框架，隔音材料以及地板和墙体的空隙，这些都可以显著地减少穿透墙体和地板的噪音。
尽管有许多减少噪音的可行方法，但应用于墙体最普遍的材料则为隔音棉、隔音板、弹性加强筋、水电管道穿洞的布置、封堵和主轴位置的选择。对于地板来说，隔音措施是相似的，只是需要多考虑轻型混凝土代替木楼面，地板搁栅代替墙龙骨。
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当屋檐稍有渗漏，就能浸湿支座节点，由于处于封闭状态，难以短期风干。木材只要在一定的时间内含水率高于18%，木腐菌就能生长，而木腐菌在繁殖过程中将要排出数倍于原来用以维持生长的水分，湿润毗邻的木材，产生恶性循环，使腐朽蔓延。过去不少木屋架的支座节点曾因此而严重腐朽毁坏，甚至引起整个屋盖的塌倒。
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果厂家在制作过程偷工减料，比方说，要求防腐处理之前烘干的，但是市场上用风干来冒充烘干，导致外干内湿，这样药水就不能充分浸泡，防腐木就容易开裂、腐烂，寿命自然也会受到影响。所以在选购防腐木的时候要注意挑选那些正规的，口碑好的而且能提供有效的质量保证书与检测报告的厂家。 ~随着人们对居住要求的日益提高，越来越多的人喜欢购买带有大露台的楼盘。
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