随着我国国民经济的不断增长,科技的不断提升,人口的不断增加,每一个城市均会修建较高或者是超高的建筑,为了增加建筑的使用空间,建筑的设计者就会将一些管道集中的进行设置。在这样的情况下,就会存在一些管道穿过楼面屋面以及各种墙面的情况,于是,就要设计师做好地下室外墙的防水套管的安装和套管与管道之间的缝隙处理。如果在处理的过程中出现问题,就会在一定的程度上破坏墙面的美观,与此同时也会伴随着水管的渗漏。预防渗漏的方法就是放水管套,所以这一技术就广泛的被使用在建筑的排水工程上。
在建筑施工的过程当中,在管理及技术方面可能会存在一定的问题,在消费者交付房款入住之后,住户总是会碰到给排水管道工程所存在的问题,例如：堵塞,渗漏等等。这些问题的产生不仅给住户带来一定的麻烦,也会给墙体带来一定的影响。而这些问题的发生均是给排水管道在施工的过程当中,施工技术存在问题或者是管道与土建工程结合部分的技术不恰当造成的。因此,本体万丈将会结合实际问题,对给排水安装的过程中产生渗透的原因进行分析及研究,并且针对研究的结果提出相对的解决措施。
管道穿越楼层处的施工应符合下列规定：
１管道穿越楼板处为固定支承点时，管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用Ｃ２０细石混凝土分二次浇捣密实。浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于２０ｍｍ，宽度不小于３０ｍｍ的阻水圈。
２管道穿越楼板处为非固定支承时，应加装金属或塑料套管，套管内径可比穿越管外径大１０～２０ｍｍ，套管高出地面不得小于５０ｍｍ。
接入横支管的卫生器具排水管在穿越楼层处，应按本规程第４．１．１３条规定支模封洞，并采取防渗漏措施。
同时结合楼地面的防水施工，做好管道外壁上的防水翻边收头。
这种做法对于业主来说，可以避免增加套管的费用支出，而且不会产生由于定位不准而造成的返工损失；对于是施工单位来说，施工程序比较复杂，成本支出比较高，而且因为规范、标准已经有比较明确的说明，无法向业主索赔费用，存在抵触心理。
根据上述内容，个人认为，卫生间排水管穿楼板时主立管宜采用刚性防水套管，套管高度高出装饰地面50mm，而卫生洁具、地漏的接驳支管穿楼板可以采用预留孔洞二次封堵的做法。
楼板套管的封堵：
1、管道安装完毕并经通球，通水试验后，方可经行封堵。（楼板管道安装应安装钢套管，钢套管安装好后应高出完成面20mm，封堵方法基本和下面无套管的封堵方法一样，只是最后要封堵至管口平，并做止水圈环）
2、无钢套管封堵方法：在原预留洞边及洞壁凿毛，并把垃圾，灰尘清理干净再用清水冲洗干净，润湿24小时以上，然后支顶模或吊模，支好模后再用清水冲洗一遍，然后浇筑比楼板混凝土标号高一级的细石混凝土(掺12%USA)，浇筑高度为楼板厚的1/3至1/2,捣实抹平（不能压光）后注意定期浇水养护。
3、一次封堵48小时后拆除模板并在形成的坑上注满水试验，24小时后如果不漏水或渗水量微小，即可进行第二次封堵。
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