新房验收小常识
一、检查房屋有无裂缝
1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
3、看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
二、 检查房屋有无倾斜
可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
三、 检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。
还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
四、检查墙面、地面
1、对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。
验收这个，*好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。
2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
3、 地面应光洁，不能起砂。
4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
五、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理
主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内），看水是否能通畅无阻地排向出水口。
六、检查门窗
这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。
窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。
阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
从目前市场上的木门产品销售情况来看，许多木门产品在样式设计和功能结构上的组合越来越趋于相似，缺少了一定的差异化特征。参与木质门市场的企业越来越多，而在样式设计等方面却逐渐缺乏新意，这些也导致了消费者不满意。从这些方面来看，这是木门市场所遇到的一个发展瓶颈。对此，部分企业率先推出个性化的实木定制服务，通过消费者参与的方式赋予木门更多地个性化特点，使之形成一种具有差异性的产品和销售模式。同时，许多木门企业特别是木门*大品牌企业越来越重视品牌文化的建设，力求打造一个具有吸引力的企业文化，丰富企业的文化发展内涵，使得企业乃至产品都能够具有吸引人的亮点存在。
尽管各国确定的绿色产品的标准不尽相同，但都会强调该产品要有利于人体健康和环境保护的特性。据世界卫生组织（WHO）白皮书显示，世界上2/3的建筑物内的空气中有害气体超标，其中超过64%的污染源来自木制品。生态门产品的绿色化发展方向是符合市场消费者的利益和产业可持续发展方向的，利国利民，势在必行。
套装门企业华春门业负责人分析到，建设资源节约型、环境友好型社会是今后我国可持续发展的基本国策。木门制品是百姓生活中的必需品之一，在美化生活空间的同时，保护、增进消费者的健康也是一个不可忽略的重要内容。
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